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土地估價(jià)方法應(yīng)用

土地估價(jià)方法應(yīng)用

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級(jí)別:| 積分:0 分 | 瀏覽:82604 | 大。21.00KB | 下載:4850 次 | 上傳:2013-06-27

簡(jiǎn)介:

基本估價(jià)方法適合宗地價(jià)格評(píng)估,取得一定時(shí)點(diǎn)的宗地評(píng)估價(jià)格,包括市場(chǎng)比較法、收益法、成本法、剩余法等。應(yīng)用估價(jià)法是政府為管理地產(chǎn)市場(chǎng)和土地價(jià)格的需要所采用的快速、經(jīng)濟(jì)的區(qū)域估價(jià)方法,即在基本估價(jià)方法的基礎(chǔ)上,對(duì)整個(gè)城市或某一區(qū)域的地價(jià)、地價(jià)影響因素、地價(jià)變化規(guī)律進(jìn)行分析,建立起的一套地塊價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),從而在需要時(shí)可以快速、經(jīng)濟(jì)地評(píng)估出城市或區(qū)域內(nèi)的地塊價(jià)格。

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